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Vente maison / villa Bergbieten (67310)

534 000 € *

  Bergbieten

Réf. 383
Maj : 01/10/2019

Exclusivité
230
9 pièces
5 chambres

Détails du bien sur Bergbieten

Descriptif

Au coeur du vignoble, sur la route des vins, venez découvrir ce magnifique corps de ferme du 16ème siècle parfaitement réhabilité et rénové en 2014 par sa propriétaire, artiste-décoratrice de profession. En passant le porche, la jolie cour pavée vous mènera au sublime jardin où, dès la belle saison, vous profiterez de la piscine (chauffée) et de la cuisine d'été couverte, le tout protégé des regards, préservant ainsi votre intimité. Cette demeure de 230 m² (hors surfaces annexes), chaleureuse et accueillante, s'articule comme suit: - un corps principal comprenant une cuisine de 30 m² dotée d'un superbe piano de cuisine au gaz et d'un poêle à bois moderne, un salon / salle à manger avec une perspective sur le jardin, deux grandes chambres (16,60 m² et 18,50 m²), un bureau, une salle de bains et un WC séparé; - un appartement indépendant avec deux chambres et une salle de bains avec WC, d'une surface totale de 40 m²; - une grande chambre côté jardin avec sa salle de bains et son WC séparé, le tout d'une surface de 30 m²; - un local de 42 m² aménageables en habitation, bureau ou atelier; - des terrasses couvertes; - une buanderie, un local technique, un cellier et une cave. Cette propriété est idéale pour y aménager des locaux professionnels, loger vos grands adolescents ou vos amis, ou l'exploiter en gîte ou maison d'hôtes. Énormément de cachet et de charme, des travaux de rénovation bien menés et réalisés, des finitions impeccables, un chauffage au sol, des hauts plafonds, des baies vitrées, un poêle à bois, une piscine chauffée donnant sur un superbe jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Une exclusivité d'Anne-Camille Angsthelm-Meyer, diplômée Notaire et expert immobilier agrée.

Caractéristiques du bien
  • Travaux À Prévoir
    oui
  • Surface
    230 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salles de bain
    3
  • Toilettes
    3
  • Meublé
    oui
  • Cave
    oui
  • Terrasse
    1
  • Chauffage
    électrique
  • Salle À Manger
    oui
  • Séjour
    30 m²
  • Terrain
    520 m²
  • Piscine
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

G

544 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

C

17 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
  Barème des honoraires

Prix : 534 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

ANGSTHELM IMMOBILIER
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67000 Strasbourg

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