Vente appartement Strasbourg (67000)

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Détails du bien sur Strasbourg

Superbe 3/4 pièces de 107 m², quartier des Musiciens Dans le quartier des Musiciens, posez vos bagages dans ce bel appartement rénové et amélioré en 2013. Lumineux et traversant, et d’une surface habitable de 107,13 m², il offre une entrée, un salon ouvert sur une superbe salle à manger, deux chambres, un grand espace bureau, une cuisine équipée, deux balcons, un balconnet, un espace buanderie, une salle d’eau, des WC séparés et un grand débarras. Orienté principalement à l’Ouest, les arbres vous apporteront en été la fraicheur et le chant des oiseaux. Profitez des nombreux atouts de cet appartement : quartier prisé, luminosité, appartement traversant, balcons, absence de vis-à-vis direct, cachet, parquet massif, qualité des matériaux, parfait état général, écran de verdure dès le printemps, volets électriques, isolation phonique, VMC, petite copropriété gérée par un syndic de qualité, commodités et parc de l’Orangerie à proximité, stationnement aisé, location d’un garage double possible. Une cave de 8 m² complète le bien. Chauffage collectif par le gaz (avec calorimètres). Chauffe-eau individuel électrique. Taxe foncière : 1.033 euros, taxe sur les ordures ménagères comprise. Sur la copropriété : - charges annuelles de 4.165 euros soit 347 euros par mois comprenant notamment l’eau froide et le chauffage - 7 lots principaux - aucune procédure en cours. Une visite virtuelle vous sera proposée avant toute visite sur place (possible à partir du 28 novembre). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Une exclusivité d’Anne-Camille Angsthelm-Meyer, diplômée Notaire et Expert immobilier agréé.

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Consommations énergétiques

D

185 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

E

43 kgeqCO2/m²/an