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Vente appartement Schiltigheim (67300)

300 000 € *

  Schiltigheim

Réf. 619
Maj : 07/11/2019

Exclusivité
113
3 pièces
2 chambres

Détails du bien sur Schiltigheim

Descriptif

A 5 minutes à pied du centre de Schiltigheim, ville en plein renouveau et développement, vous n'aurez plus qu'une idée: celle de vivre dans ce très lumineux loft en duplex. A peine la porte d'entrée passée, vous serez animé (e) par le désir de découvrir les espaces existants. Orienté Est et Sud, d'une surface au sol de 134 m² (113,15 m² en surface Carrez) et avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, ce loft, issu d'une ancienne usine textile, comprend une entrée, une pièce de vie de 45 m², une cuisine entièrement équipée (en surplomb), deux chambres, un espace bureau, un grand dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, et des WC séparés. Les espaces ouverts les uns vers les autres peuvent être rendus plus intimes grâce à des baies et stores. Un parking complète le bien et est compris dans le prix de vente. Possibilité d'acquérir en sus un garage / atelier de 37 m². Prestations et matériaux de qualité, immenses fenêtres, climatisation réversible, pièces d'eau carrelées jusqu'au plafond, chauffage au sol, stores extérieurs électriques et parfaitement occultants, placards intégrés, isolation intérieure, porte blindée, alarme dans le loft et le garage, VMC. Charges de copropriété: 2.412€ par an, soit 201€ par mois, comprenant l'eau, le chauffage, l'entretien et l'assurance de la copropriété, la vidéo surveillance et les honoraires d'un syndic professionnel de qualité. Les honoraires d'agence, compris dans le prix de vente, sont à la charge du vendeur. Une exclusivité d'Anne-Camille Angsthelm-Meyer, diplômée Notaire et expert agrée en évaluation immobilière.

Caractéristiques du bien
  • Duplex
    oui
  • Surface
    113 m²
  • Etage
    1
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Toilette
    1
  • Rangements
    oui
  • Parking
    1
  • Chauffage
    gaz collectif
  • Entrée
    oui
  • Séjour
    45 m²
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

C

93 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

E

40 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
  Barème des honoraires

Prix : 300 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

ANGSTHELM IMMOBILIER
3 quai Kléber Tour Sébastopol
67000 Strasbourg

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