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ANGSTHELM IMMOBILIER
3 quai Kléber Tour Sébastopol 67000 Strasbourg
03 88 74 47 86
Email : ac.angsthelm@arthurimmo.com

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Maison / villa 5 pièces (156 m²)
Bischheim (67800)
750 000 € *
Descriptif
Au coeur de Bischheim, à 8 minutes tant de la Place de Haguenau que de la Robertsau, au calme et sans aucun vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, vous serez conquis (e) par l'harmonie et la sérénité qui règne sur cette propriété de 15 ares. Au bout du chemin, un portail s'ouvrira sur une cour ombragée vous permettant de garer 3 voire 4 voitures, outre celle que vous pourrez abriter dans le garage fermé. La cour passée, vous découvrirez la maison, son très grand jardin arboré et sa belle piscine. La maison, qui conserve le charme des années 1930, a été parfaitement restaurée et comprend:. Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger, un WC et une terrasse de 25 m²,. Au premier étage: un hall, deux grandes chambres, une salle de bains avec bain et douche à l'italienne, un WC séparé et un balcon,. Au deuxième étage: un palier avec placard intégré, une immense chambre (qu'on pourrait facilement diviser pour en faire deux) et une salle d'eau avec WC.. Un sous-sol avec buanderie, chaufferie et cave à vin. Vous profiterez du magnifique jardin arboré mais également de la piscine chauffée, et à proximité de laquelle une construction légère du type pool house vous abritera vous et/ou vos amis de passage. Possibilité de créer des surfaces supplémentaires, magnifiques parquets massifs, volets électriques, salle à manger et cuisine équipée ouvertes sur la terrasse, store électrique, WC à chaque niveau, installation électrique récente, chauffage au gaz, isolation par l'intérieur, piscine chauffée par pompe à chaleur, terrain entièrement clôturé, arbres fruitiers, cinq stationnements, un garage à moto, accès au sous-sol par l'intérieur et l'extérieur de la maison, abri de jardin, adoucisseur d'eau, interphone, portail électrique. Coup de coeur assuré pour ce bien exceptionnel et rare ! Prix hors honoraires mis à la charge de l'acquéreur: 730.000 € soit 2,74% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Des honoraires sont également mis à la charge du vendeur. Une exclusivité d'Anne-Camille Angsthelm-Meyer, diplômée Notaire et expert immobilier agrée.

Mise à jour : 09/10/2019

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
D

192 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
E

45 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière