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Vente maison / villa Barr (67140)

549 900 € *

  Barr

Réf. 528
Maj : 22/11/2018

Nouveau
200
5 pièces
1 chambre

Détails du bien sur Barr

Descriptif

Construite en 1996, cette villa d'architecte, comprenant 5 pièces de 200 m² au sol environ, est édifiée sur un terrain de 10 ares. Sa situation sur les hauteurs de la ville de Barr offre un cadre de vie bucolique à proximité immédiate de la nature tout en restant proche du centre-ville et de ses commodités. Elle bénéficie d'une vue panoramique sur le Château d'Andlau. Le hall d'entrée au rez-de-chaussée permet l'accès vers le spacieux garage dans lequel vous pourrez y stationner aisément 3 véhicules (dont un camping car), cave à vin, pièce de rangement, buanderie et chaufferie, cave. Le niveau rez-de-jardin à l'étage s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante de 44m² avec son espace salon et salle à manger. De larges baies vitrées font disparaitre les frontières entre l'intérieur et l'extérieur de la maison et inondent l'espace d'une lumière abondante avec une vue époustouflante. Deux terrasses, l'une côté sud et l'autre coté jardin vous permettront de profiter de l'extérieur et d'un SPA 5 places, d'arbres fruitiers, d'un potager ainsi que d'un palier de pelouse (piscinable). Au même niveau, une spacieuse cuisine totalement équipée est attenante à la pièce de vie. Vous y trouverez également une belle suite parentale avec chambre, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et une pièce dressing (cette pièce peut être transformée en chambre). À l'étage, vous découvrirez un espace ouvert de 50 m² au sol laissant place à de belles possibilités d'aménagement, une chambre à coucher, une cuisine et une salle de douche équipée. Cet espace offrira à vos invités ou enfants une totale indépendance. Ce bien offre un haut niveau de confort tout en garantissant une faible consommation d'énergie notamment grâce à son chauffage au sol sur les deux niveaux d'habitation. Autres prestations: * Volets électriques et nombreux rangements * Possibilité de moduler la maison en deux logements.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    200 m²
  • Année de construction
    1996
  • Nombre d'étages
    2
  • Pièces
    5
  • Chambre
    1
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    3
  • Rangements
    oui
  • Cave
    oui
  • Terrasses
    2
  • Parkings
    5
  • Entrée
    oui
  • Salle À Manger
    oui
  • Séjour
    44 m²
  • Terrain
    1000 m²
  • Vue
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

210 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

F

63 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
  Barème des honoraires

Prix : 549 900 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

ANGSTHELM IMMOBILIER
3 quai Kléber Tour Sébastopol
67000 Strasbourg

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