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Vente immeuble Schiltigheim (67300)

651 000 € *

  Schiltigheim

Réf. 493
Maj : 06/09/2018

Exclusivité

Détails du bien sur Schiltigheim

Descriptif

A 5 minutes de la Place de Haguenau, du côté du Parc des Oiseaux, découvrez cet immeuble de rapport édifié sur un terrain de 3,14 ares, comprenant 4 niveaux (hors sous-sol) composés comme suit: - 6 appartements de 2 pièces chacun (tous avec des cuisines séparées, entre 7,44 m² et 15,11 m²), dont les surfaces vont de 41,27 m² à 62,95 m²; - 1 appartement mansardé de 3 pièces d'une surface Carrez de 67,84 m² et 109,52 m² au sol; - 6 caves; - un jardin avec terrasse; - un espace extérieur fermé donnant accès à un second jardin séparé et en contrebas du premier. Surface totale habitable (Carrez): 361,89 m² (416,80 m² au sol). 6 appartements sur 7 sont actuellement loués (41.460 € / an hors charges). Le 7ème appartement (62,95 m² en très bon état) pourrait être loué environ 600 € par mois, soit un revenu annuel supplémentaire de 7.200 € hors charges. Le revenu potentiel de l'immeuble serait donc porté à 48.660 € / an hors charges. Pas de travaux à prévoir. Taxe foncière: 2.162 € pour 2017.

Caractéristiques du bien
  • Cave
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

Non renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

Non renseigné

*honoraires non renseignés

ANGSTHELM IMMOBILIER
3 quai Kléber Tour Sébastopol
67000 Strasbourg

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