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Vente immeuble Hegeney (67360)

490 000 € *

  Hegeney

Réf. 559
Maj : 14/05/2019

Exclusivité
Nouveau
850

Détails du bien sur Hegeney

Descriptif

Découvrez cet ensemble immobilier édifié sur un terrain de 12,77 ares se composant comme suit: - un premier bâtiment comprenant:. Un appartement de 3 pièces d'une surface de 88 m² avec jardin privatif,. Un appartement de 3 pièces d'une surface de 96 m²,. Un grenier aménageable de 37 m² (58 m² au sol),. Trois caves; - un bâtiment plus récent comprenant, sur trois niveaux:. Un appartement en duplex de 6 pièces d'une surface habitable de 125 m² - 139 m² au sol (étant précisé qu'il pourrait aisément être scindé en deux appartements distincts),. Un appartement de 4 pièces d'une surface de 73 m²,. Un appartement de 4 pièces d'une surface de 68 m² (84 m² au sol),. Quatre garages; - un bâtiment sur deux niveaux à l'usage actuel de garage et remise, d'une surface de 170 m² environ, et dans lequel des surfaces habitables pourraient être créées; - un bâtiment de 74 m² pouvant être transformé en maison d'habitation; - quatre emplacements de parking extérieurs; - un jardin privatif. Au total: 450 m² de surfaces habitables + 400 m² de surfaces annexes. La propriété est en partie louée et génère actuellement (pour 3 appartements loués + les panneaux solaires) 20.000 € de revenus par an. Une possibilité de faire l'acquisition d'un terrain à bâtir de 7,30 ares, contigu à la propriété, vous sera également proposée. Une exclusivité d'Anne-Camille Angsthelm-Meyer, diplômée notaire et expert immobilier agrée.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    850 m²
  • Cave
    oui
  • Boxes
    4
  • Parkings
    4
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

211 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

27 kgeqCO2/m²/an

*honoraires non renseignés

ANGSTHELM IMMOBILIER
3 quai Kléber Tour Sébastopol
67000 Strasbourg

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